Estimation théorique
Rue du Clos,78240 Aigremont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos,78240-Aigremont indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-02 | 18 | RUE DU CLOS | 9 | 206 | 500 | 825000€ | 4005€ |
2020-01-27 | 46 | RUE DU CLOS | 5 | 122 | 500 | 620000€ | 5082€ |
2023-02-28 | 22 | RUE DU CLOS | 5 | 122 | 603 | 613470€ | 5028€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DE PONCY | 6 | 168 | 500 | 889600€ | 5295€ |
2019-09-12 | 50 | RUE DU CLOS | 6 | 134 | 258 | 590000€ | 4403€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DU MARAIS | 5 | 121 | 500 | 641000€ | 5298€ |
2022-07-12 | 4 | ALL DU MARAIS | 5 | 128 | 311 | 789900€ | 6171€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DE FEUCHEROLLES | 5 | 187 | 302 | 785000€ | 4198€ |
2021-09-15 | 5013 | CHE NEUF | 6 | 148 | 500 | 665000€ | 4493€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE FEUCHEROLLES | 6 | 122 | 500 | 617000€ | 5057€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DE FEUCHEROLLES | 4 | 156 | 307 | 274400€ | 1759€ |
2022-07-29 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1576 | 1107000€ | 7907€ |
2019-12-27 | 6 | ALL DES COTTAGES | 6 | 155 | 500 | 632794€ | 4083€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES COMMUNES | 6 | 155 | 500 | 715000€ | 4613€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 68 | 428 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DES COMMUNES | 4 | 100 | 400 | 622590€ | 6226€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES COMMUNES | 2 | 102 | 0 | 518000€ | 5078€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 511 | 155000€ | 2719€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 511 | 350000€ | 6140€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 57 | 414 | 375000€ | 6579€ |
2022-06-10 | 5034 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 263 | 828000€ | 4842€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 154 | 700 | 1018000€ | 6610€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE LA MARNIERE | 3 | 69 | 766 | 550000€ | 7971€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DE LA MARNIERE | 3 | 69 | 766 | 711500€ | 10312€ |
2021-12-30 | 5037 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 253 | 510000€ | 2982€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 8 | 267 | 500 | 932100€ | 3491€ |
2020-09-18 | 3 | ALL DES POMMIERS | 6 | 142 | 510 | 845000€ | 5951€ |
2022-10-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 250 | 528000€ | 5500€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DES SOURCES | 7 | 173 | 537 | 695000€ | 4017€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 9 | 256 | 360 | 1084750€ | 4237€ |
2020-02-14 | 35 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 0 | 676000€ | 4278€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 256 | 500 | 975000€ | 3809€ |
2019-12-19 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 138 | 498 | 637300€ | 4618€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES VIGNES | 9 | 256 | 343 | 1170000€ | 4570€ |
2021-09-06 | 4 | RUE DES SOURCES | 6 | 142 | 625 | 818210€ | 5762€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 142 | 500 | 848000€ | 5972€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DES VIGNES | 6 | 256 | 500 | 942000€ | 3680€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 540 | 805550€ | 5673€ |
2022-12-30 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 480 | 917400€ | 6461€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE L ABREUVOIR | 9 | 332 | 0 | 1479000€ | 4455€ |
2022-06-30 | 14 | RLE DU LAVOIR | 3 | 69 | 84 | 230000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES SOURCES | 7 | 256 | 500 | 1129980€ | 4414€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DES AULNES | 6 | 175 | 500 | 920828€ | 5262€ |
2020-11-19 | 27 | RUE DES SOURCES | 5 | 162 | 500 | 906250€ | 5594€ |
2019-08-05 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 180 | 967 | 931500€ | 5175€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DES VIGNES | 8 | 172 | 500 | 904800€ | 5260€ |
2022-07-15 | 3 | ALL DES FRAMBOISIERS | 7 | 210 | 232 | 768000€ | 3657€ |
2019-11-22 | 6 | ALL SAINT ELOI | 5 | 103 | 718 | 535000€ | 5194€ |
2022-01-24 | 5014 | CHE DU FOND BARBIER | 5 | 204 | 0 | 1100000€ | 5392€ |
2021-01-06 | 9 | ALL SAINT ELOI | 4 | 95 | 722 | 473500€ | 4984€ |
2021-09-27 | 23 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 6 | 147 | 468 | 540450€ | 3677€ |
2021-11-03 | 18 | LA GROSSE VENTE | 5 | 135 | 563 | 596000€ | 4415€ |
2022-09-30 | 19 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 8 | 157 | 601 | 878900€ | 5598€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 459 | 779150€ | 5605€ |
2021-03-09 | 10 | VC HAMEAU DES MEUNIERS | 4 | 120 | 450 | 630500€ | 5254€ |
2023-06-26 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 392 | 826500€ | 5946€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 125 | 306 | 736000€ | 5888€ |
2021-11-30 | 65 | RUE DE LA BIDONNIERE | 7 | 300 | 669 | 1375500€ | 4585€ |
2021-10-25 | 65 | RUE DE LA BIDONNIERE | 6 | 181 | 682 | 634000€ | 3503€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 126 | 270 | 714870€ | 5674€ |
2020-12-17 | 73 | RUE DE LA BIDONNIERE | 3 | 113 | 500 | 572700€ | 5068€ |
2021-07-02 | 5118 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 194 | 200 | 736975€ | 3799€ |
2019-08-29 | 5083 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 90 | 927 | 614600€ | 6829€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA BIDONNIERE | 5 | 78 | 1211 | 644500€ | 8263€ |
2022-05-31 | 101 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 500 | 1309700€ | 6237€ |
2020-12-04 | 101 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 0 | 510000€ | 9808€ |
2022-06-02 | 14 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 114 | 317 | 607000€ | 5325€ |
2021-05-31 | 92 | RUE DE LA BIDONNIERE | 7 | 128 | 0 | 290000€ | 2266€ |
2022-09-15 | 26 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 115 | 325 | 678100€ | 5897€ |
2020-10-02 | 21 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 193 | 1217 | 1395000€ | 7228€ |
2019-08-09 | 23 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 137 | 1628 | 964475€ | 7040€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 952200€ | 4018€ |
2022-07-28 | 1 | SEN DU BOIS DE LA FERME | 5 | 98 | 700 | 636700€ | 6497€ |
2020-12-15 | 4 | RTE D AIGREMONT | 7 | 220 | 657 | 1447000€ | 6577€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 132 | 1229300€ | 4859€ |
2020-11-17 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 605 | 859849€ | 5374€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE JOYENVAL | 6 | 211 | 2000 | 1066400€ | 5054€ |
2021-03-01 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 606 | 608679€ | 4542€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 1242000€ | 5241€ |
2020-12-23 | 8 | COUR DES JARDINS | 5 | 120 | 262 | 675700€ | 5631€ |
2022-05-02 | 9 | ALL DES TROENES | 7 | 149 | 615 | 875400€ | 5875€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 100 | 280 | 640000€ | 6400€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 130 | 422 | 644100€ | 4955€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 4518 | 1272500€ | 5030€ |
2022-05-30 | 12 | RES DES CEDRES | 5 | 152 | 477 | 931000€ | 6125€ |
2021-10-22 | 2 | ALL DES TROENES | 5 | 149 | 617 | 714300€ | 4794€ |
2021-02-12 | 17 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 4 | 104 | 691 | 350000€ | 3365€ |
2022-07-29 | 15 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 4 | 70 | 311 | 445000€ | 6357€ |
2021-01-11 | 15 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 3 | 54 | 84 | 217000€ | 4019€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DU JEU DE BOULES | 11 | 216 | 1809 | 1027320€ | 4756€ |
2019-07-09 | 159 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 84 | 335 | 375000€ | 4464€ |
2019-09-16 | 94 | CHE DES ALLUETS | 9 | 320 | 500 | 1103500€ | 3448€ |
2021-05-26 | 161 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 75 | 206 | 297000€ | 3960€ |
2021-10-14 | 5 | RUE FRANCIS PEDRON | 7 | 185 | 1050 | 930000€ | 5027€ |
2022-02-09 | 18 | RES DES CEDRES | 10 | 212 | 903 | 1064500€ | 5021€ |
2022-02-08 | 3 | RUE FRANCIS PEDRON | 4 | 42 | 300 | 625000€ | 14881€ |
2022-09-09 | 4 | RLE MALLARD | 5 | 120 | 80 | 500000€ | 4167€ |
2020-12-08 | 25 | SEN DES VERGERS | 9 | 190 | 1067 | 1285000€ | 6763€ |
2020-08-31 | 1 | RLE MALLARD | 8 | 195 | 240 | 635850€ | 3261€ |
2019-06-11 | 1 | ALL PTOLEMAIS | 4 | 84 | 1076 | 595000€ | 7083€ |
2021-01-12 | 149 | AV BLANCHE DE CASTILLE | 6 | 127 | 406 | 52000€ | 409€ |
2023-01-24 | 11 | RUE FRANCIS PEDRON | 6 | 141 | 677 | 739000€ | 5241€ |
2023-05-31 | 2 | RUE FRANCIS PEDRON | 5 | 167 | 805 | 1030000€ | 6168€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DU PARC DE BETHEMONT | 2 | 38 | 312 | 178300€ | 4692€ |
2021-07-23 | 1 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 5 | 88 | 27 | 525300€ | 5969€ |
2019-06-11 | 1 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 5 | 88 | 27 | 445348€ | 5061€ |
2019-07-01 | 6 | CHE FONTAINE DE BETHEMONT | 4 | 84 | 360 | 590100€ | 7025€ |
2021-09-17 | 5085 | RUE FRANCIS PEDRON | 3 | 117 | 835 | 640191€ | 5472€ |
2019-07-19 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 107 | 309 | 380000€ | 3551€ |
2019-10-04 | 8 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 6 | 120 | 776 | 550000€ | 4583€ |
2023-06-20 | 3 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 3 | 86 | 331 | 345000€ | 4012€ |
2023-01-06 | 3 | ALL DE LA FORGE | 6 | 168 | 500 | 954832€ | 5684€ |
2022-04-26 | 8 | CHEM BOUT DU PARC DE BETHEMONT | 6 | 120 | 776 | 177600€ | 1480€ |
2020-01-24 | 95 | RUE JULES JOURDAIN | 6 | 135 | 519 | 530000€ | 3926€ |
2021-09-29 | 64 | CHE DES ALLUETS | 6 | 297 | 3707 | 1715800€ | 5777€ |
2019-12-04 | 85 | RUE JULES JOURDAIN | 5 | 80 | 787 | 670000€ | 8375€ |
2019-08-20 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 65 | 414900€ | 5186€ |
2021-09-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 47 | 344000€ | 5059€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 199 | 371 | 575000€ | 2889€ |
2021-02-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 1081 | 1730950€ | 4946€ |
2020-11-17 | 3 | RUE CHAUDE | 6 | 150 | 102 | 430000€ | 2867€ |
2023-02-21 | 82 | RUE JULES JOURDAIN | 3 | 90 | 253 | 375000€ | 4167€ |
2021-06-11 | 100 | RUE JULES JOURDAIN | 5 | 139 | 335 | 545000€ | 3921€ |
2021-03-02 | 81 | CHE DES ALLUETS | 12 | 380 | 11518 | 2551980€ | 6716€ |
2021-07-16 | 39 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 29 | 160000€ | 5333€ |
2020-06-08 | 69 | CHE DES ALLUETS | 7 | 237 | 3250 | 1344450€ | 5673€ |
2021-05-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 48 | 351450€ | 3739€ |
2020-02-06 | 50 | CHE DES ALLUETS | 4 | 150 | 1748 | 718300€ | 4789€ |
2019-10-28 | 110 | RUE JULES JOURDAIN | 6 | 120 | 484 | 390000€ | 3250€ |
2020-04-28 | 83 | CHE DES ALLUETS | 6 | 138 | 303 | 800000€ | 5797€ |
2019-06-04 | 66 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 230 | 500 | 1318000€ | 5730€ |
2022-07-27 | 4 | RUE HENRI THEODORE PIGOZZI | 5 | 86 | 0 | 356500€ | 4145€ |
2021-07-24 | 6 | RUE HENRI THEODORE PIGOZZI | 4 | 83 | 0 | 320000€ | 3855€ |
2019-07-19 | 89 | RUE DE MIGNEAUX | 4 | 83 | 0 | 309800€ | 3733€ |
2021-02-16 | 6 | COUR DES PRIEURS | 7 | 197 | 609 | 480000€ | 2437€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHAUDE | 5 | 129 | 0 | 545000€ | 4225€ |
2022-12-20 | 77 | CHE DES ALLUETS | 6 | 268 | 4400 | 3223000€ | 12026€ |
2021-07-23 | 99 | RUE D AIGREMONT | 6 | 158 | 171 | 446700€ | 2827€ |
2019-11-21 | 16 | IMP MARCEL CERDAN | 5 | 116 | 302 | 395000€ | 3405€ |
2022-12-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 198 | 503 | 1223300€ | 6178€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CHAUDE | 7 | 200 | 266 | 862500€ | 4313€ |
2020-05-19 | 29 | RUE CHAUDE | 3 | 76 | 345 | 370000€ | 4868€ |
2022-10-28 | 103 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 105 | 382 | 196800€ | 1874€ |
2021-06-17 | 113 | AV DE LA MALADRERIE | 4 | 82 | 433 | 405000€ | 4939€ |
2020-01-10 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 119 | 501 | 462000€ | 3882€ |
2020-12-21 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 119 | 501 | 597000€ | 5017€ |
2019-07-02 | 109 | AV DE LA MALADRERIE | 5 | 80 | 589 | 360000€ | 4500€ |
2019-05-20 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 250000€ | 2119€ |
2019-12-19 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 400000€ | 3390€ |
2023-06-27 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 519500€ | 4403€ |